放置すれば将来的に倒壊や衛生面での問題、景観の悪化などを引き起こし、近隣住民に影響を与えるおそれがある空き家のことです。特定空き家の手前の段階で、窓や屋根が破損していたり、ゴミが散乱したりしている状態を指します。自治体から勧告を受けると、固定資産税の優遇措置が解除されます。
2023年12月法改正で「管理不全空き家」も対象になりました。
放置すれば将来的に倒壊や衛生面での問題、景観の悪化などを引き起こし、近隣住民に影響を与えるおそれがある空き家のことです。特定空き家の手前の段階で、窓や屋根が破損していたり、ゴミが散乱したりしている状態を指します。自治体から勧告を受けると、固定資産税の優遇措置が解除されます。
01
02
03
04
05
土地200㎡、評価額1,000万円の場合
| 優遇なし | 年間 約14万円 |
|---|
| 優遇あり | 年間 約2.3万円 |
|---|
差額：約11.7万円/年
10年で約117万円の負担増！
定期的な管理で 「管理不全空き家」指定を回避できます。
月額5,000円（年間6万円）の管理で 年間11.7万円の増税を防げます。
相続した空き家
1つでも当てはまったら要注意！「管理不全空き家」に該当する可能性があります。
空き家管理【みまわり】なら
で完結
空き家管理【みまわり】なら自治体が指摘するポイントをプロの目線で徹底チェック！管理不全を未然に防ぎます。
毎月先着
1名様限定
お試し2回まで
無料!!
空き家を守る定期管理プラン
月額5,000円(税込)～
写真付きで
LINE報告
（訪問当日〜翌日にお届け）
外壁・屋根の状態確認
外から確認・雑草や樹木の状況
玄関・勝手口・窓周辺等
チラシ・郵便物の回収
近隣への影響確認。必要であれば撮影して共有。
プロの目線で早期発見
窓拭き・掃き掃除など
※別途お見積もり
湿気・カビ・害獣侵入確認
※別途お見積もり
雨漏り・害獣営巣確認
※別途お見積もり
だから安心
理由01
遠方にお住まいの方でも安心してご利用いただけます。空き家の状況報告や連絡はすべてLINEで完結。現地訪問の手間なく、スマホひとつでスムーズに管理できます。
理由02
害鳥・害獣の被害は、早期発見と的確な対策が重要です。専門スタッフが現地で状況を見極め、プロ仕様の資材を使って安全・確実に対応。空き家の安心管理をサポートします。
理由03
訪問時は専用の“みまわりジャケット”と身分証を携帯します。近隣からも一目でわかる安心の体制で、不審者と誤解される心配もなく、信頼感のある対応を徹底しています。
